रायपुर@रियल इस्टेट सेक्टर के उपभोक्ताओ के हितो के सरक्षण का महत्वपूर्ण फोरम है

,अपीलेट ट्रियूनल: मुख्यमत्री भूपेश बघेल
रायपुर, 02 जुलाई 2022। मुख्यमत्री श्री भूपेश बघेल ने आज यहा अपने निवास कार्यालय से वीडियो कॉन्फ्रेसिग के जरिए राजधानी रायपुर के मौलश्री विहार कॉलोनी मे रियल इस्टेट अपीलेट ट्रियूनल के नवनिर्मित भवन का वर्चुअल लोकार्पण किया। कार्यक्रम स्थल पर रियल इस्टेट अपीलेट ट्रियूनल के अध्यक्ष जस्टिस श्री शरद कुमार गुप्ता ने नवनिर्मित भवन का फीता काटा।
मुख्यमत्री श्री बघेल ने इस अवसर पर कहा कि रियल इस्टेट (रेगुलेशन एन्ड डेवलोपमेन्ट) एक्ट 2016 के तहत रियल एस्टेट सेक्टर से जुड़े विवादो के निराकरण के लिए रेरा और रियल इस्टेट अपीलेट ट्रियूनल फोरम बनाए गए है। रेरा या अन्य एड्यूडिकेटिग अथॉरिटी के निर्णय से असतुष्ट पक्ष रियल इस्टेट अपीलेट ट्रियूनल मे अपील कर सकेगे। उपभोक्ताओ और कॉलोनाइजरो के हितो के सरक्षण मे रियल इस्टेट अपीलेट ट्रियूनल एक महत्वपूर्ण फोरम साबित होगा।
मुख्यमत्री ने कहा कि रियल स्टेट के कारोबार मे एक तरफ आम उपभोक्ता होता है, तो दूसरी तरफ बिल्डर और कॉलोनाइजर होते है। दोनो के अपने-अपने हित होते है। दोनो के हितो का सरक्षण शासन का दायित्व है। रियल स्टेट के कारोबार मे जितनी अधिक पारदर्शिता होगी, और जितने कम विवाद होगे, यह सेक्टर उतनी ही तेजी से ग्रोथ करेगा। रियल इस्टेट के क्षेत्र मे प्रमोटर की मनमानी को रोकने के लिए रियल इस्टेट ( रेग्युलेशन एड डेवलपेट) एक्ट 2016 ससद द्वारा पारित किया गया था। इस अधिनियम के तहत विवादो के हल के लिए दो फोरम है। पहला फोरम है रेरा, और दूसरा फोरम अपीलेट ट्रियूनल है। अपीलेट ट्रियूनल के जरिये रेरा या एडजुडिकेटिग अथॉरिटी के आदेश से असतुष्ट व्यक्ति अपील प्रस्तुत कर सकता है। छाीसगढ़ मे आज पक्षकारो की सुविधाओ मे बढ़ोतरी करते हुए अपीलीय ट्रियूनल के कार्यलय भवन का उद्घाटन किया गया है।
मुख्यमत्री ने कहा कि पिछले साढ़े तीन वर्षो के दौरान तमाम तरह की चुनौतियो के बावजूद छाीसगढ़ के हर सेक्टर मे अच्छी ग्रोथ हुई, इनमे रियल इस्टेट सेक्टर भी शामिल है। उन्होने कहा कि रियल इस्टेट सेक्टर लोगो के सपनो से जुड़ा हुआ है। एक सुदर सा घर हर व्यक्ति का सपना होता है। शासन स्तर पर विभिन्न योजनाओ के माध्यम से लोगो की आवास सबधी जरूरत पूरी करने के लिए लगातार प्रयास किया जा रहा है। रियल स्टेट सेक्टर को रियायते और सुविधाए देकर प्रोत्साहित किया जा रहा है।
रियल स्टेट अपीलेट ट्रियूनल के अध्यक्ष जस्टिस श्री शरद कुमार गुप्ता, ने इस अवसर पर कहा कि रियल इस्टेट सेक्टर मे अपनी पूजी लगाकर भवन, जमीन, दुकान के खरीददारो को शोषण से बचाने और उनके हितो की रक्षा के लिए अपीलेट ट्रियूनल की स्थापना की गई है।
उन्होने कहा कि रियल इस्टेट ट्रियूनल का महत्व इसी से समझा जा सकता है कि इसके अध्यक्ष उच्च न्यायालय के सेवा निवृा न्यायाधीश ही हो सकते है। यह ट्रियूनल रेरा या एडजुडिकेटिग अथॉरिटी के आदेश की वैधानिकता की जाच का महत्वपूर्ण फोरम है।
इस अवसर पर मुख्यमत्री निवास मे खाद्य एवँ सस्कृति मत्री श्री अमरजीत भगत, ससदीय सचिव श्री यू.डी. मिज, छाीसगढ़ हस्त शिल्प विकास बोर्ड के अध्यक्ष श्री चदन कश्यप, विधायक डॉ. विनय जायसवाल, श्री देवेन्द्र यादव, श्री प्रकाश नायक, श्री मोहित केरकेट्टा, श्रीमती अनिता योगेद्र शर्मा, और कार्यक्रम स्थल पर रियल स्टेट अपीलेट ट्रियूनल के अध्यक्ष जस्टिस श्री शरद कुमार गुप्ता, छाीसगढ़ लोक आयोग के अध्यक्ष न्यायमूर्ति श्री टी.पी. शर्मा, छाीसगढ़ वाणिज्यिक कर अधिकरण के अध्यक्ष न्यायमूर्ति श्री आर.पी. शर्मा, राज्य मानवाधिकार आयोग के सदस्य श्री एन.सी. साखला, महाधिवक्ता श्री सतीशचद्र वर्मा, राज्य उपभोक्ता प्रतितोष आयोग की रजिस्ट्रार सुश्री उदय लक्ष्मी परमार, विधि एव विधायी कार्य विभाग के प्रमुख सचिव श्री आर. के. तिवारी और मुख्यमत्री के सचिव डॉ.एस.भारतीदासन भी उपस्थित थे।